原标题:上海共▲有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

  近日,上海市〾人民政府修订了共有产权房幸运飞艇7码稳定计划 的管理办法,☎核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象。共有产权房,是指家庭与政府各按一定的出资比例,共同拥有房屋产『权。相比普通商品房,购房市民的负担大大减轻,⊙同时因其精准定位,也越来越受到刚需一族Ⅻ的关注。

  上海首批非户籍选房市民潘华(中)在家中接受采访 ※张践 摄

  1月15日,中新社记者在上海金山区采访时了解到,作为最早的试点区域之一,金山区目前首批申购者已经选℃房完毕,对于他∣们来说,"在沪有房"ↈ的梦想已经得到实现。

  来沪多年的潘♀华夫妇是湖南汨罗人,目前和家人居住在山阳镇的海欣家园。每月房租两千多元(人民币)开销,再加上父母身体不好也无收入,还要抚养年幼的孩☞子,各种开销让夫妻〣俩在上海的“买房℉梦”一直搁置。

  在了解到共有产权房的相关政策后╟,潘华夫妇就一直在积极准备,并于2019年10月份进入了首批购房名单。目→前,潘华夫妻俩所选的房子↖在金山区万和家园6楼,面积70平方左右。按照该小区的售价,他们仅以3分之一的市场价,拿到了这套♠住房∩。在接受▓中新网记者采微信赛车群 访时潘华坦言:现在的心๑情是非常的开心,因为至少可以说成了上海人,所以孩子以后在这里上学得到了保障。

  上海市金山区住ⓔ房保障和房屋管理局副局长倪志建在接受々记者采访 张践 摄

  据了解,与试点阶段不同的是,本次共有产权房的管理办法正式将非沪籍家庭纳入共○有产权房的供┈┉应○对象,并写@入了政府文件。∞以往,共有产权房的买卖为封闭↔式运作,仅∏有非卍沪籍符合条▌件的圈子内交易或者政府回购这百度彩票 两条︰途径。现在,拥有共有产权房的非沪籍市民如果达到上海市入沪标准,就可以享受上海市民同..等的共有产权房待遇,房屋交易方式也由封闭式变为有条件的转化,并与上海市民保障房圈互通。上海市金山区住房保障和房屋管理局副局长倪志建在接受采访时说:满5年以后可以上市交易,或者说你把政府的份额买回去,或者政府把你的份额买回来,按照市场价评估…以后,按照灬相应的份额进行交易。$≥

  据悉,非沪籍市民在购买共有产权房时⊙▧一样可以使用公积金贷款或者商业贷款等方式,所购房屋的产权也是7╫0∏年。(张践)